SWICA baut ihr Immobilienportfolio stetig aus. Dabei achtet die Gesundheitsorganisation darauf, dass – wenn immer möglich – nachhaltig konzipierte Immobilien gemietet werden und in nachhaltige Bauprojekte investiert wird. Ein konkretes Beispiel dafür ist die Lokstadt – das erste zertifizierte 2000-Watt-Areal in Winterthur.
© weberbrunner architekten AG
Wo einst Lokomotiven gebaut wurden, entsteht derzeit im Herzen Winterthurs ein nachhaltiger, vielseitiger und urbaner Stadtteil mit attraktiven Flächen für Wohn- und Gewerbenutzung. Das Areal befindet sich zwischen der Zürcherstrasse und dem Lagerplatzareal. Es wird gemäss den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft konzipiert und umgesetzt.
Investition in eine ökologische Zukunft
Mit den Investitionen in die Lokstadt - eine Arealentwicklung der Implenia - zeigt SWICA ein grosses Engagement für den Wirtschaftsstandort Winterthur. SWICA ist Ankermieterin des Gebäudekomplexes Elefant und Bauherrin des Wohnhochhauses Bigboy. Beide Gebäude entsprechen hohen Minergie-Standards. Die Lokstadt wird zudem das erste zertifizierte 2000-Watt-Areal in Winterthur sein – ein Meilenstein für nachhaltige Stadtentwicklung.
Das Label 2000-Watt-Areal steht für Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit. Es soll Menschen zusammenbringen, Aspekte des Alltags in einem attraktiven Umfeld verbinden und die Werte einer verantwortungsbewussten Gesellschaft widerspiegeln. Roger Münger, Leiter Kapitalanlagen & Corporate Real Estate Management, erklärt: «Als Teil unserer Portfoliostrategie eignen sich Liegenschaften in einem 2000-Watt-Areal natürlich sehr, da diese zukunftsgerichtet sind.»
Neue Büros für SWICA im Elefant
Das Bürogebäude Elefant an der Zürcherstrasse bietet Flächen für Büros und Dienstleistungen. Die historische Industriearchitektur wird mit modernen, multifunktional konzipierten Arbeitswelten verbunden. Die Verschmelzung von alten Backsteinfassaden und lichtdurchlässigen Fensterfronten prägt die grosszügige Architektur. SWICA wird knapp die Hälfte der Büroflächen nutzen – ein Teil der Mitarbeitenden des Hauptsitzes sowie alle Mitarbeitenden der Regionaldirektion Winterthur werden nach heutigem Planungsstand ab 2023 dort arbeiten.
2000-Watt-Gesellschaft
Die 2000-Watt-Gesellschaft ist eine energiepolitische Vision. Sie vereint die nationalen Effizienzvorgaben der Energiestrategie 2050 mit den internationalen Klimazielen von Paris 2015. Innovative Energiesysteme, ein intelligenter Umgang mit Ressourcen und der konsequente Einsatz von erneuerbaren Energien bilden die Basis des Konzepts. Damit nimmt die Schweiz global eine Vorbildfunktion ein und unterstützt gleichzeitig die lokale Wertschöpfung.
